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晋江市人民法院

公告
王天明(公民身份号码:3505821959****0152)、李玉兰(公民身份号码:3505821966****0088)、王建国(公民身份号码:3505821990****0058)、晋江市三彩房产中介有限公司(统一社会信用代码:91350582MA2YMJOP81):
    本院受理原告苏丽云与被告王天明、李玉兰、王建国、第三人晋江市三彩房产中介有限公司房屋买卖合同纠纷一案。原告诉称,原告与三被告、第三人签订《房产买卖合同》,约定三被告将址在晋江高霞新天地商贸广场2#510的房产出售给原告,购房款为435000元,定金4万元,中介佣金6525元;并约定若被告违约,应自违约之日起两日内退还原告支付的购房款同时向原告支付相当于双倍定金的违约金,承担原告向第三人支付的中介费、代办费以及追究被告违约责任而支付的合理费用(包括但不限于律师费、交通费、调查费等)。房屋签订后,原告支付购房款405000元,并向晋江市人民政府青阳办事处代缴房屋的各项费用32432.64元,向第三人支付中介费用4350元。在办理过户手续时,原告发现三被告将上述房屋出售并过户给案外人,双方的《房产买卖合同》已无法履行,三被告的行为构成根本违约。请求法院判决:1.解除原告与三被告之间签订的《房产买卖合同》;2.三被告返还原告购房款人民币405000元及各项费用32432.64元及利息(自2018年2月12日止实际还款之日止按年利率6%计算,暂计至起诉之日约26246元);3.三被告支付原告违约金8万、中介费4350元、律师费8000元;4.三被告赔偿原告购房差价(暂定100000万,具体以评估结论为准);5.本案诉讼费用由被告承担。因你们下落不明,现依法向你们公告送达应诉通知书、民事起诉状副本、举证通知书、开庭传票、证据副本、告知合议庭组成人员通知书、诉讼风险提示书、廉政监督卡各壹份。你应自公告之日起60日内来本院领取,逾期则视为送达。提出答辩状期限、举证的期限分别为公告期满后的15日、20日内。并定于举证期限届满后的第3日下午15时30分(遇节假日顺延),在本院第二审判庭开庭审理。
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